Lekstraat 195 in 'S-Gravenhage 2515 XD: Appartement te koop.

Omschrijving

Lekstraat 195 te Den Haag – Rivierenbuurt

Om de hoek van het centraal station, de ministeries en het centrum van Den Haag, ligt op de topetage dit ruim opgezette 2-/3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten.

De woning heeft thans één slaapkamer, maar met het verplaatsen van de badkamer zou er eenvoudig een tweede slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Ook staat het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Lekstraat 195 te Den Haag – Rivierenbuurt

Om de hoek van het centraal station, de ministeries en het centrum van Den Haag, ligt op de topetage dit ruim opgezette 2-/3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten.

De woning heeft thans één slaapkamer, maar met het verplaatsen van de badkamer zou er eenvoudig een tweede slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Ook staat het bestemmingsplan eventueel toe om een dakopbouw te plaatsen.

Indeling:
Open portiek met bordestrap naar de 2e verdieping; bordes; entree appartement; gang; inpandige berging (potentieel badkamer) ca. 2.65 x 2.15 met opstelplaats combiketel en wasmachine; toilet; ruime doorgebroken woonkamer ca. 11.40 x 4.05 en gedeeltelijk 3.00; keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en met toegang tot het achterbalkon op het zuidwesten; ruime voorslaapkamer ca. 3.90 x 3.45 met vaste kastenwand; achterzijkamer (thans badkamer) ca. 4.45 x 2.25 met toegang tot de inpandige berging.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1925
- woonoppervlakte 90m2
- balkon op het zuidwesten
- rondom v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- verwarming d.m.v. combiketel Wolf ‘95
- actieve VvE; bijdrage € 115,- per maand
- achtergevel en balkon worden nog gerenoveerd op kosten van de verkoper
- MJDOP aanwezig

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-02-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Wolf (Gas Combiketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie R Perceelnummer 12196 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom