Neptunusstraat 48

Omschrijving

Neptunusstraat 48 Den Haag – Renbaankwartier

In het gezellige Renbaankwartier in Scheveningen bieden wij deze in 2020 volledig gerenoveerde 4-kamer benedenwoning te koop aan met een knusse tuin/plaats. Het appartement is bij de renovatie volledig gasloos geworden en voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en wand- en vloerisolatie.

Op loopafstand van het strand, de kinderboerderij op de Havenkade, de winkels van de Badhuisstraat en de Keizerstraat en het openbaar vervoer (tram 1, 9 en bus 22).

Indeling:
Entree; hal met kapstok; woon-/eetkamer ca. 38m2 met moderne open keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie; slaapkamer ca. 3.90 x 2.30 met openslaande deuren naar de tuin/plaats; toilet; slaapkamer II ca. 3.30 x 2.45 met toegang tot de tuin/plaats; knusse tuin/plaats ca. 4.35 x 2.55; vanuit de keuken is er een vaste trap naar het souterrain; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en opstelplaats voor de wasmachine en droger; kasten-/hobbykamer ca. 3.50x 2.00.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1896
- gebruiksoppervlakte ca. 76m2
- gehele woning v.v. vloerverwarming (individueel per vertrek te regelen)
- verwarming d.m.v. elektrische CV-ketel (ACV ’20)
- elektra: 13 groepen met 3 aardlekschakelaars
- vrijwel geheel v.v. nieuwe kozijnen met HR++ glas
- buitenwanden v.v. voorzetwanden met isolatie
- energielabel B
- gehele appartement v.v. strakke pvc-vloer
- plafondhoogte ca. 3.20 meter
- actieve VvE; bijdrage € 125,- per maand

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,16 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio december 2024 Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ACV E-tech (Elektrisch Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (4.37 m bij 2.55 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3846 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties