Spaarwaterstraat 48

Omschrijving

In het gezellige Bezuidenhout ligt op de 1e verdieping dit ruime, lichte 4-kamer appartement met balkon op het zuidwesten en met aan de voorzijde een vrij uitzicht op het Spaarwaterveld. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging achter het complex, welke bereikbaar is middels een afgesloten poort in het gebouw.

Om de hoek liggen de winkels, horeca en voorzieningen van de Theresiastraat en aan de andere kant van de straat loop je zo het groen in van het Haagse Bos.

Indeling:
Afgesloten portiek; trap naar de 1e verdieping; entree appartement; U-vormige hal met meterkast en garderobekast; toilet met fonteintje; mooie, ruime woonkamer en suite met schuifseparatie en vaste kasten, waarvan de voorkamer een breedte van 4,15 meter heeft en een vrij uitzicht op het groen en de speeltuin van het Spaarwaterveld, de achterkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van het appartement; keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine en tevens toegang tot het balkon; voorslaapkamer I ca. 3.80 x 2.48; badkamer met douche en badkamermeubel en spiegelkast; achterzijkamer ca. 3.07 x 2.07 met openslaande deuren naar het balkon. Eigen (fietsen)berging ca. 2.30 x 2.20 middels de afgesloten poort in het gebouw.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1953
- eigen grond
- woonoppervlakte 81m2
- elektra 7 groepen (automaten) met aardlekschakelaar
- verwarming d.m.v. combiketel (Nefit HR '22)
- voorzijde v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas
- achterzijde v.v. houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas
- energielabel C
- balkon ca. 8m2 op het zuidwesten
- actieve VvE; bijdrage € 83,33 per maand
- MJOP aanwezig
- eigen (fietsen)berging
- oplevering kan snel

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This spacious and bright 4-room apartment is located in the cozy Bezuidenhout area and has a southwest-facing balcony and a nice panoramic view over the Spaarwaterveld at the front . The apartment has its own (bicycle) storage behind the apartment complex, which is accessible through a locked gate.

Around the corner you can find the shops, restaurants and facilities of Theresiastraat. On the other side of the street you can walk straight into the park "Haagse Bos".

Layout:
Closed sheared entrance; stairs to the 1st floor; entrance apartment; U-shaped hallway with meter cupboard and wardrobe; toilet with basin; beautiful, spacious living room en suite with sliding doors and build in closets, of which the front room has a width of 4.15 meters and a nice view on the field and the playground of the Spaarwaterveld, the back room gives access to the southwest-facing balcony; kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator and washing machine and also with access to the balcony; front bedroom I approx. 3.80 x 2.48; bathroom with shower and build in sink and mirror cabinet; rear bedroom approx. 3.07 x 2.07 with patio doors to the balcony. Own (bicycle) storage room approx. 2.30 x 2.20 accessible through the locked gate in the building.

Details:
- built in 1953
- free hold
- living area 81m2
- electricity 7 groups (automatics) with earth leakage circuit breaker
- heating by means of combi boiler (Nefit HR '22)
- front has aluminum frames with double glazing
- rear has wooden frames and partly double glazing
- energy label C
- balcony approx. 8m2 facing southwest
- active homeowners' association; contribution € 83.33 per month
- MJOP present
- own (bicycle) storage
- delivery can be quick

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.629,63 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 83,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-01-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 83,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's- Gravenhage Sectie AU Perceelnummer 3320 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's- Gravenhage Sectie AU Perceelnummer 3320 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties