Tomatenstraat 56

Omschrijving

Tomatenstraat 56 te Den Haag – Vruchtenbuurt

In de gezellige Vruchtenbuurt, ligt dit sfeervolle bovenhuis van ca. 114m2 met vier slaapkamers, twee balkons en een riant dakterras van 28m2 om de hele dag te kunnen zonnen!

Om de hoek liggen de winkels en horeca van de Appelstraat en Vlierboomstraat alsmede het winkelcentrum Savornin Lohman, speeltuinen, verschillende basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, de duinen, het strand en het openbaar vervoer (randstadrail 3 alsmede bus 21 en 23).

Indeling:
Entree op straatniveau; ruime hal met meterkast en plek voor fietsen; binnentrap naar de 1e verdieping; overloop; heerlijk lichte kamer en suite met originele lijstenwerk plafonds, waarvan de voorkamer ca. 5.80 x 3.40 met gashaard, erker met glas-in lood bovenlichten en de originele glas-in-lood schuifseparatie met vaste kasten naar de achterkamer ca. 5.90 x 3.40 met uitzicht op het groen van de tuinen van de onder- en achterburen; moderne open keuken v.v. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser en met toegang tot klein achterbalkon met balkonkast v.v. combiketel; voorzijkamer ca. 2.45 x 1.95 met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
2e verdieping: overloop; voorslaapkamer ca. 4.80 x 3.40 met dakkapel en vaste kastenwand; voorzijkamer met dakkapel ca. 2.75 x 1.95; achterslaapkamer ca. 4.00 x 3.45 met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon ca. 5.65 x 1.35 op het zuidoosten; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel; vaste trap naar het dakterras ca. 5.80 x 5.15 met de hele dag zon en een pergola welke voorzien kan worden van een schaduwdoek.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1929
- woonoppervlakte 114m2
- buitenruimte 38m2
- erfpacht eeuwigdurend uitgegeven; canon € 911,- per jaar
- grondwaarde erfpacht € 22.000,-
- actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
- veel originele jaren ’30 details, zoals paneeldeuren, glas in lood en lijstwerk plafonds
- voorzijde geheel v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- achterzijde geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ’21)
- energielabel C
- buitenschilderwerk 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.385,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2963 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 911,- per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties