Tomatenstraat 61

Omschrijving

Tomatenstraat 61 te Den Haag – Vruchtenbuurt

In de gezellige Vruchtenbuurt ligt deze sfeervolle parterrewoning met achtertussenbouw met een zonnige voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een extra werkplek/tuinhuis van 9m2 in de achtertuin. Deze woning is in 2020 grondig verbouwd met gevoel voor de detail en sfeer van de jaren ’30!

Om de hoek liggen de winkels en horeca van de Appelstraat en Vlierboomstraat alsmede het winkelcentrum Savornin Lohman, speeltuinen, verschillende basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, de duinen, het strand en het openbaar vervoer (randstadrail 3, bus 21 en 23).

Indeling: voortuin met gemeenschappelijk pad naar de voordeuren; entree appartement; hal met originele granito vloer; gang met originele granito vloer, meterkast en twee vaste kasten onder de trap; modern vrijdragend toilet met fonteintje; woonkamer ensuite met visgraat parketvloer en schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en vier vaste kasten; voorkamer ca. 5.80 x 3.35 met origineel lijstwerk plafond, erker met glas-in-lood bovenlichten en schouw; achterkamer ca. 5.80 x 3.35 met origineel plafond, moderne open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin; zonnige tuin op de middag- en avondzon met een vrijstaand houten tuinhuis ca. 3.85 x 2.35 met airco, infrarood verwarming, warm- en koud water en opstelplaats voor wasmachine en droger (thans in gebruik als schoonheidssalon); hoofdslaapkamer ca. 6.90 x 2.25 met openslaande taatsdeuren naar de tuin en een badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met vaste kastenwand; slaapkamer II ca. 3.20 x 2.35 met vaste kast; trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met 2e badkamer v.v. douche en wastafelmeubel; slaapkamer III ca. 3.20 x 2.30.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1929
- erfpacht eeuwigdurend (obligatoir)
- canon € 261,90 per jaar
- grondwaarde/afkoopsom € 20.900,-
- woonoppervlakte ca. 98m2
- tuinhuis/werkplek 9m2
- grotendeels v.v. dubbel glas (ook glas-in-lood)
- verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ’20)
- actieve VvE; bijdrage € 185,- per maand
- reserve ca. € 5.900,-
- betegelde, droge kruipruime
- woon- en eetkamer v.v. vloerisolatie
- alle wanden zijn gestuct
- gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.357,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 251 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Voorzijde pannen/achterzijde plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenahge Sectie AV Perceelnummer 2532 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 261,90 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties