Ananasstraat 51

Omschrijving

Ananasstraat 51 Den Haag – Vruchtenbuurt

In de gezellige Vruchtenbuurt ligt in de groene Ananasstraat, dit lichte 3-laags bovenhuis van ca. 118m2 met 4 slaapkamers en drie balkons en een eigen fietsenberging!

Om de hoek liggen de winkels en horeca van de Appelstraat en Vlierboomstraat alsmede het winkelcentrum Savornin Lohman, speeltuinen, verschillende basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, de duinen, het strand en het openbaar vervoer (randstadrail 2 en 3 alsmede bus 21 en 23).

Indeling:
entree op straatniveau; halletje met originele granito vloer en wandtegeltjes; binnentrap naar de 1e verdieping; overloop; modern vrijdragend toilet met fonteintje; woonkamer en suite met voorkamer ca. 5.15 x 4.05 met open haard, vaste kasten en toegang tot klein voorbalkon; achter(eet)kamer ca. 5.95 x 3.20 met schuifpui naar het achterbalkon en een opengewerkte modern keuken (2020) v.v. 5-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap (SMEG), kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en tevens toegang tot het balkon.
2e verdieping: overloop; modern 2e toilet; achterzijkamer ca. 2.30 x 1.75; achterslaapkamer ca. 3.90 x 3.20 met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon; voorslaapkamer ca. 3.70 x 2.70 met dakkapel en bergruimte achter het knieschot; complete, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en een handdoekenradiator.
3e verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine en droger alsmede combiketel, welke weggewerkt is in een nette aftimmering; lekker ruime zolderkamer ca. 14m2 met dakkapel (2020) aan de achterzijde een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten en op de vliering.
Eigen fietsenberging via de afgesloten achterom ca. 2.20 x 1.30.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1939
- woonoppervlakte 118m2
- buitenruimte 11m2
- eigen fietsenberging
- energielabel D
- actieve VvE; bijdrage € 162,45 per maand
- gestucte wanden en plafonds
- woonkamer v.v. luxe PVC vloer
- kozijnen woonkamer, schuifpui en dakkapel vernieuwd in 2020
- moderne keuken v.v. inbouwapparatuur uit 2020
- verwarming d.m.v. combiketel (Intergas HRE uit 2020)
- werkende open haard

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.025,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 162,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 162,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6782 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties