Henriette van Soelenlaan 21

Omschrijving

Henriette van Soelenlaan 21, Den Haag – Leyenburg

Verscholen in het groen van het Florence Nightingale Park ligt deze moderne 2-onder-1-kap woning met parkeerplaats op eigen terrein, 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin met achterom.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, middelbare scholen en internationale school, winkels, sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey en tennis) en openbaar vervoer knooppunt. U stapt vrijwel direct het fraaie park in met speelgelegenheid en kinderboerderij. Op loopafstand bevindt zich het HAGA ziekenhuis. Met de fiets bent u in een kwartier in de duinen en op het strand!

De wijk is gebouwd in jaren 30 stijl en is autoluw.

Indeling:
Voortuin met parkeerplaats; entree; ruime hal met meterkast en trapkast; toilet met fonteintje; lichte, tuingerichte woon-/eetkamer ca. 53m2 met gas haard met natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin; moderne, luxe open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast, vaatwasser (Miele), granieten werkblad en schiereiland met twee zitplekken ; studeerhoek; bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats vriezer; royale zonnige tuin van 105 m2 met zijingang via de gedeelde poort, tuinkast en vrijstaande houten tuinhuis.
1e verdieping: overloop; hoofdslaapkamer ca. 5.10 x 3.10 met kastenwand en uitzicht over alle achtertuinen; luxe, moderne badkamer met inloopdouche met inbouwkranen, ligbad, badkamermeubel en 2e toilet; voorzijkamer ca. 2.65 x 2.55; voorslaapkamer ca. 3.55 x 2.40.
2e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering; voorslaapkamer ca. 4.05 x 3.30) met dakkapel, Velux dakraam en inloopkast; achterslaapkamer ca. 3.80 x 3.10 met dakkapel en Velux dakraam; 2e badkamer met douche, badkamermeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- bouwjaar 1993
- woonoppervlakte 155m2
- perceeloppervlakte 235m2
- achtertuin met zijingang
- energielabel A
- volledig v.v. dubbel glas
- voormalige garage omgebouwd tot studeerhoek en bijkeuken;
- verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ‘10)
- 7 groepen met aardlekschakelaar
- 7 zonnepanelen 1.750Wp
- buitenschilderwerk 2020
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.677,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.4 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie M Perceelnummer 4477 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties